建筑资质转让

　　在我国，建筑业企业资质是建筑施工企业进入建筑市场“准入证”，是企业进入市场进行生产和经营活动的一块“敲门砖”。资质的等级代表着一个建筑企业的实力，等级越高， 公司实力越强，就越能得到客户的信赖。

　　可是从现实角度来说，建筑资质办理对于很多企业来说难度较大，更多的企业或者老板选择资质转让的方式，快速取得资质证书。

　　那么，对于企业来说，如何进行资质转让才能又便捷又安全

　　呢?今天，企服优选就为大家解疑答惑。

　　首先， 我们要先了解建筑资质转让的三种方式——整体转让、资质分离、部分股权转让。

　　整体转让，也就是把公司整体全部转让给对方。这种情况主要适用于在省内转让。对于受让方来说，考虑的事情比转让

　　方要多很多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况

　　以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。这种方式有个弊端，就是转让方的民间债务无法查询，这是受让方需要注意的问题。

　　资质分离是建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处 理的资质问题。例如建筑总公司发展到一定规模后，将设立其他建筑子公司。为了促进业务发展，此时总公司需要处理总公司的资质，子公司也需要特定的资质才能正常运行。这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后， 就可以将要转让的资质平移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。

　　部分股权转让可以称为部分股权收购，操作起来很简单，直接收购目标公司的部分股权，成为该公司的股东，这样也算拥有了资质证书。不过，需要事先进行谈判，并形成股东会议纪要，修改公司章程，最后进行工商变更即可。

　　其次，在了解了建筑资质转让的三种方式后，我们再来看看转让过程中，转让方和受让方需要注意的一些问题。

　　转让方需要注意：转让方应该把自己手里的项目完成，以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。还有，在相关媒

　　体上面发布信息，声明此资质公司已经转让，今后与己无关。

　　受让方需要注意：

　　1.一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债， 季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。

　　2.跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相

　　关的情况。

　　3.营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

　　4.资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

　　5.了解公司业绩及在建项目情况、有没有出现过事故等。

　　6.深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等情况。

　　另外， 资质收购后还需要进行一系列的变更：

　　1.法定代表人变更

　　法人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表， 在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公 司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化， 也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。

　　在法定代表人进行变更时，要提供申请书、修改后的公司章

　　程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。

　　2.税务信息变更

　　如今实行三证合一，税务登记和工商注册合为一体。但是， 公司转让后，仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后，会取得新的营业执照，然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。

　　3.银行账户变更

　　银行账户和企业息息相关，法人变更后， 对公账户也要变更。

　　同时，最重要的是变更开户许可证，开户许可证是由中国人

　　民银行颁发的证件，包含企业名称、法定代表人、 开户银行、开户账号等诸多信息。因此，只要法人变更，银行也必须变

　　更。

　　在进行建筑资质变更时，需要走的程序有：

　　根据《建筑业企业资质管理规定》第十七条：建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发

　　生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内 办理资

　　质证书变更手续。

　　由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书，涉及企业名称变更的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直

　　辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2 日内 将有关变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主

　　管部门在 2 日内办理变更手续。

　　前款规定以外的资质证书变更手续，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。

　　省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人

　　民政府建设主管部门应当自受理申请之日起 2 日内办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后 15 日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。

　　涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的建设主管部门应当将企业资质变更情况告知同级有关部门。

　　在进行建筑资质变更时，根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，需要提交的材料有：

　　(一)《建筑业企业资质证书变更申请表》; (二)企业法人营业执照复印件;

　　(三)建筑业企业资质证书正、副本原件;

　　(四)与资质变更事项有关的证明材料。

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